陈光良来到愚园路的‘长江车行新基地’，这里的建筑很好，但是两旁房子不多，其他都是耕地，还种着庄稼。
最近他特意了解了一下这附近的建筑物，宏业花园（年前后始建，中西风格混杂，北部9幢假三层花园住宅为段祺瑞之子段宏业年代所建）、西园公寓（年兴建）、京兆别墅（年兴建，内有独立式假3层西式花园住宅2幢）、久安公寓（年前后苏州贝氏所建，这幢5层公寓据说是这一区域最早建造的一幢公寓楼）、洛克菲勒公馆（年建成）、严家花园（年建造，花园面积达平方米）、“游存庐”（年康有为所建）、新华村（年代建造英式独立大花园洋房5幢）、亨昌里、联安坊（均年建造）
发展的潜力很大啊！
更何况他购入的这一幅地皮，还临街‘靖安司路（南鲸西路）’，这条马路非常的长，是租界常见的柏油大马路，更重要的是直通沪市最繁华的‘南鲸东路（购物百货商业街）’。
地皮优质的没得说！
“老板，那个掮客已经在等你了！”
“好”
原来，周兴高在这边建设时，一个掮客就来打招呼，咨询这幅地皮的买主情况。
周兴高也是个聪明的人，知道老板最近在投资地皮，便留意下来。
所谓的‘掮客’，就是中介商。
“王先生，这位就是我们的老板陈先生。”
“陈先生，好”
陈光良看着浑身透露出精明劲的王左义，邀请他坐下，一起喝茶。
这里还是工地，一副干得热火朝天的情况。
“王先生，听说这里有地出售？”
王左义点点头，说道：“不错，有幅三亩的土地，业主要出售？”
陈光良问道：“有没有道契？”
所谓道契，便是华界或租界工部局发的‘土地证’。
沪市开埠后，在近代华夏货币制度紊乱的环境下，作为租界地产凭证的沪市道契（因当初盖有沪市地区最高行政长官道台的官印而得名）大行其道，它等同金银与现钞，但比现钞更可靠。
基于此，它后来一度成为上海金融机构的准备金之一，各大银行都持有大量道契。使之成为上海金融市场流通最易、数量最大的信用工具。道契也成为沪市市民财富与身份的象征，不少富户将其作为女儿出嫁的礼物。
王左义说道：“这是乡下人的田产，没有道契的。”