因为现在科技发达，丈量土地也不用人工一步一步量，直接机器量，而且也挺精准的。
所以不到一个小时，那片田地和那座山丘就丈量好了
田地一共四百二十一亩点六，算四百二十一亩；山丘一共有四百五十八亩七，算四百五十八亩。
山地每亩一千元年，要四十五万八千元；田地每亩一千五百元年，要六十三万一千五百元。
郁夕租七十年，每年可以打八五折，也就是一年需要支付九十二万六千零七十五元。
加上保证金一百万，所以第一年郁夕要交一百九十二万六千零七十五元。
丈量完面积，郁夕确认了合同没有问题，就直接签了合同，当场就把一百九十二万多元给交了。
李平阳也没想到郁夕那么爽快就把钱给交了，还以为要分期呢。
“平阳叔，之前我说要在山丘那边建别墅和仓库以及养禽畜围栏的事，有答案吗？”郁夕再次问了一下，要是不能建，她只好再找一个房基地了。
“可以建，但不能太夸张。”李平阳道。
郁夕点点头：“我明白了，谢谢了。”
李平阳笑着道：“不用和叔客气，有需要随时来找叔。”
然后想到什么，又问：“你之前说会在村里雇人的事有谱不？”
郁夕道：“叔，农场捡起来，肯定不能事事我都做的过来，当然需要雇人，只要符合我的要求，我都会用，工资和福利也不会低于在大城市的工资福利。
因为我很多东西不打算使用机器，所以工作可能会辛苦点。就是不知道村里人能不能适应？”
李平阳明白郁夕的话，点点头。
“我知道了，到时候你要人的话，就和我说，我去和村民说一下，谁能做就来试一下，要是不行就直接走人，你也可以直接让人走。”
郁夕见李平阳不是勉强自己，脸上的笑也真诚不少。
“可以的。”
“那没事，我先回去了。”李平阳道。
“好的，平阳叔慢走。”
郁夕送李平阳到门外。
“小夕呀，那你打算接下来怎么做呀？我和你外公外婆可以帮忙的。”郁妈妈问道。
郁夕：“我已经给那片地区做了规划，我晚上联系一些人过来把山丘那边规整一下，建一栋别墅和几个养殖场。明天妈妈你们比较熟悉村里人，找十几个人，把那边荒废的田地上面的杂草收拾一下，我划分一下，种上蔬菜和瓜果。这样我们可以边卖菜有收入，边建设。”
“行，那我们明天就到村里帮你找一些能干的人，先收拾荒地。”郁妈妈笑着道。
郁夕想到什么，又加了一句：“外公外婆，妈，我回来开农场是为了让你们可以享福的，所以你们只要把活分配好给那些人，你们可不能自己干懂吗？要是让知道你们受累了，我就不不开了，直接让那些钱打水漂。”
深怕三人为了农场累坏了，郁夕一开头就先告诉他们。
郁妈妈也知道她是为了他们好，也不强求：“好好好，我们不自己干。但是简单的事，你可不能拦着。毕竟你不能什么都不让我们干吧，身体都得生銹。”